12 Rue Tanquerel de la Panissay, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tanquerel de la Panissay, affiche un prix moyen de 609 €/m², inférieur de 23.88 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Tanquerel de la Panissay, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
1 niveau - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Tanquerel de la Panissay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Tanquerel de la Panissay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tanquerel de la Panissay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tanquerel de la Panissay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tanquerel de la Panissay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tanquerel de la Panissay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tanquerel de la Panissay dans son marché local
Prix du 12 Rue Tanquerel de la Panissay par rapport à la voie
Sur Rue Tanquerel de la Panissay, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 609 €/m², le 12 Rue Tanquerel de la Panissay se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tanquerel de la Panissay par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Tanquerel de la Panissay se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et 58.66 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Tanquerel de la Panissay à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Tanquerel de la Panissay est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
