2 Rue de la Rabine, 53220 Montaudin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 a et du 3.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 2 Rue de la Rabine, 53220 Montaudin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Montaudin.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste - Montaudin (53mntapostr)_2 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Auguste LECUYER à 45 mètres
Ventes au 2 Rue de la Rabine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Rabine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rabine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 Rue de la Rabine se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rabine par rapport à Montaudin et à Mayenne
À Montaudin, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rabine se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Montaudin et -14.95 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaudin a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 368 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
