2 a Rue de la Rabine, 53220 Montaudin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Rabine, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue de la Rabine, 53220 Montaudin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montaudin.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0877 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste - Montaudin (53mntapostr)_2 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Auguste LECUYER à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Rabine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Rabine dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Rabine par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 2 a Rue de la Rabine se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Rabine par rapport à Montaudin et à Mayenne
À Montaudin, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Rabine se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Montaudin et -14.58 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaudin a baissé de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 812 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 368 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
