11 Rue de Montsurs, 53150 Neau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Montsurs, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°9 b mais supérieur de 0.98 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de Montsurs, 53150 Neau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Neau.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neau à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Montsurs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Montsurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Montsurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Montsurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montsurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montsurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Montsurs dans son marché local
Prix du 11 Rue de Montsurs par rapport à la voie
Sur Rue de Montsurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 11 Rue de Montsurs se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Montsurs par rapport à Neau et à Mayenne
À Neau, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Montsurs se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Neau et 11.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neau a augmenté de 31.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 021 €/m² au premier semestre 2020 à 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
