9 b Rue de Montsurs, 53150 Neau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de Montsurs, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 b Rue de Montsurs, 53150 Neau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Neau.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neau à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 224 mètres
Ventes au 9 b Rue de Montsurs
Une vente a été recensée au 9 b Rue de Montsurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue de Montsurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue de Montsurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Montsurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Montsurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de Montsurs dans son marché local
Prix du 9 b Rue de Montsurs par rapport à la voie
Sur Rue de Montsurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 9 b Rue de Montsurs se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de Montsurs par rapport à Neau et à Mayenne
À Neau, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue de Montsurs se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Neau et 17.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neau a augmenté de 31.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 021 €/m² au premier semestre 2020 à 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
