1 la Hérissière, 53340 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Hérissière, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 la Hérissière, 53340 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 la Hérissière
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Hérissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Hérissière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 la Hérissière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Hérissière dans son marché local
Prix du 1 la Hérissière par rapport à la voie
Sur la Hérissière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 1 la Hérissière se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Hérissière par rapport à Préaux et à Mayenne
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Hérissière se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 37.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 25.5 % sur 1 an et augmenté de 72.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 438 €/m² au deuxième semestre 2024.
