2 la Hérissière, 53340 Préaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la Hérissière, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 la Hérissière, 53340 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 la Hérissière
Une vente a été recensée au 2 la Hérissière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Hérissière dans son marché local
Prix du 2 la Hérissière par rapport à la voie
Sur la Hérissière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 la Hérissière se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Hérissière par rapport à Préaux et à Mayenne
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Hérissière se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Préaux et 20.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 25.91 % sur 1 an et augmenté de 72.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 438 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 2 la Hérissière à Préaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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