2 b Rue du Closeau, 53200 Prée-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 a mais inférieur de 16.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 b Rue du Closeau, 53200 Prée-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Prée-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule - Pree-D'anjou (Laigne) (53laigbasca) à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Closeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Closeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Closeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 2 b Rue du Closeau se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Closeau par rapport à Prée-d'Anjou et à Mayenne
À Prée-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Closeau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Prée-d'Anjou et 8.25 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prée-d'Anjou a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 059 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
