3 Rue du Closeau, 53200 Prée-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Closeau, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 20.33 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue du Closeau, 53200 Prée-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Prée-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0682 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Pree-D'anjou (Laigne) (53laigmairr)_2 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 184 mètres
Ventes au 3 Rue du Closeau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Closeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Closeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Closeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Closeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Closeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Closeau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Closeau par rapport à la voie
Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 Rue du Closeau se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Closeau par rapport à Prée-d'Anjou et à Mayenne
À Prée-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Closeau se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Prée-d'Anjou et 30.27 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prée-d'Anjou a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 26.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 059 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
