1 Impasse de la Louvière, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Louvière, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Louvière, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Pierre Et Marie Curie à 161 mètres
- - Auboué à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 1060 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Louvière
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Louvière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Louvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Louvière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Louvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Louvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Louvière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Louvière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Louvière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 1 Impasse de la Louvière se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Louvière par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Louvière se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Auboué et 25.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Louvière à Auboué
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Louvière est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.2 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
