1 bis Impasse de la Louvière, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Louvière, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de la Louvière, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Pierre Et Marie Curie à 164 mètres
- - Auboué à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la Louvière
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la Louvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Louvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Louvière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Louvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Louvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Louvière dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Louvière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Louvière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 1 bis Impasse de la Louvière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Louvière par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de la Louvière se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Auboué et 25.19 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de la Louvière à Auboué
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de la Louvière est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.2 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
