13 Rue Baconnier, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baconnier, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Baconnier, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Pierre Et Marie Curie à 77 mètres
- - Auboué à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Baconnier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Baconnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Baconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Baconnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Baconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baconnier dans son marché local
Prix du 13 Rue Baconnier par rapport à la voie
Sur Rue Baconnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 13 Rue Baconnier se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baconnier par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Baconnier se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Auboué et 21.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Baconnier à Auboué
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Baconnier est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.2 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
