15 Rue Baconnier, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Baconnier, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Baconnier, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue Pierre Et Marie Curie à 75 mètres
- - Auboué à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 976 mètres
Ventes au 15 Rue Baconnier
Une vente a été recensée au 15 Rue Baconnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Baconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Baconnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Baconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Baconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Baconnier dans son marché local
Prix du 15 Rue Baconnier par rapport à la voie
Sur Rue Baconnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 15 Rue Baconnier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Baconnier par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Baconnier se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Auboué et 24.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Baconnier à Auboué
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Baconnier est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auboué, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.2 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
