3 Rue Montesquieu, 54580 Auboué
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 3 Rue Montesquieu, 54580 Auboué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Auboué à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 469 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auboue - Montaigne à 100 mètres
- - Auboué à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henry Wallon à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 448 mètres
Ventes au 3 Rue Montesquieu
Les 4 ventes au 3 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 3 Rue Montesquieu se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montesquieu par rapport à Auboué et à Meurthe-et-Moselle
À Auboué, le prix moyen des appartements atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montesquieu se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Auboué et 42.14 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auboué a augmenté de 14.42 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 693 €/m² au premier semestre 2021 à 1 258 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 927 €/m² sur la période récente.
