36 Rue Albert Lebrun, 54560 Audun-le-Roman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Albert Lebrun, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 36 Rue Albert Lebrun, 54560 Audun-le-Roman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Audun-le-Roman.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audun-Le-Roman - Gare à 183 mètres
- - Audun-le-Roman à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 445 mètres
- - Ecole maternelle Francisque Poulbot à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 249 mètres
Ventes au 36 Rue Albert Lebrun
Les 2 ventes au 36 Rue Albert Lebrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Albert Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Albert Lebrun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Albert Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Albert Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Albert Lebrun dans son marché local
Prix du 36 Rue Albert Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 36 Rue Albert Lebrun se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Albert Lebrun par rapport à Audun-le-Roman et à Meurthe-et-Moselle
À Audun-le-Roman, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Albert Lebrun se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Audun-le-Roman et -13.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audun-le-Roman a baissé de 18.28 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2022 à 1 786 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
