10 Rue Mathieu, 54560 Audun-le-Roman
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°6 et du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mathieu, 54560 Audun-le-Roman
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Audun-le-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audun-Le-Roman - Gare à 209 mètres
- - Audun-le-Roman à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Ramon à 683 mètres
- - Ecole maternelle Francisque Poulbot à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mathieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 10 Rue Mathieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mathieu par rapport à Audun-le-Roman et à Meurthe-et-Moselle
À Audun-le-Roman, le prix moyen des appartements atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mathieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Audun-le-Roman et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mathieu à Audun-le-Roman
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mathieu est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audun-le-Roman, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audun-le-Roman a augmenté de 60.8 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au premier semestre 2021 à 2 174 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
