2 Avenue du 20ème Bataillon, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 20ème Bataillon, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°4 b et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 2 Avenue du 20ème Bataillon, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue Général Rovillois à 66 mètres
- - Baccarat à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Institution de Gondrecourt à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 20ème Bataillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 20ème Bataillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 20ème Bataillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 20ème Bataillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 20ème Bataillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 20ème Bataillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 20ème Bataillon dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 20ème Bataillon par rapport à la voie
Sur Avenue du 20ème Bataillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Avenue du 20ème Bataillon se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 20ème Bataillon par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 20ème Bataillon se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 3.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
