32 Avenue du 20ème Bataillon, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du 20ème Bataillon, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 32 Avenue du 20ème Bataillon, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Baccarat.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue Du 20ème Bataillon à 48 mètres
- - Baccarat à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Institution de Gondrecourt à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du 20ème Bataillon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du 20ème Bataillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du 20ème Bataillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue du 20ème Bataillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du 20ème Bataillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du 20ème Bataillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du 20ème Bataillon dans son marché local
Prix du 32 Avenue du 20ème Bataillon par rapport à la voie
Sur Avenue du 20ème Bataillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 32 Avenue du 20ème Bataillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du 20ème Bataillon par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du 20ème Bataillon se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -6.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
