2 Chemin des Arrosants, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Arrosants, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Chemin des Arrosants, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 206 mètres
- - Baccarat à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 773 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Arrosants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Arrosants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Arrosants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Arrosants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arrosants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arrosants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Arrosants dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Arrosants par rapport à la voie
Sur Chemin des Arrosants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Chemin des Arrosants se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Arrosants par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Arrosants se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -26.35 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
