2 Chemin des Arrosants, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 1 018 € à 1 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Arrosants, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 241 €/m²0 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 2 Chemin des Arrosants, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 206 mètres
- Baccarat à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 773 mètres
- Ecole primaire du Centre à 488 mètres

Ventes au 2 Chemin des Arrosants

Les 0 ventes au 2 Chemin des Arrosants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Arrosants dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Arrosants par rapport à la voie

Sur Chemin des Arrosants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Chemin des Arrosants se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Arrosants par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Arrosants se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -34.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.