2 Place de la Gare, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Place de la Gare, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baccarat.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue Général Rovillois à 25 mètres
- - Baccarat à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 718 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Gare se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -19.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
