Rue Capelot, 54120 Baccarat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capelot, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capelot dans son marché local
Prix Rue Capelot par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capelot se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 45.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capelot à Baccarat
Le loyer moyen estimé Rue Capelot est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 10.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Baccarat, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capelot
Les ventes enregistrées Rue Capelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 43 mètres
- - Baccarat à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 692 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capelot
Adresses Rue Capelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capelot, classées par tranches de numéros.
