2 Place des Arcades, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 067 €

de 913 € à 1 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Arcades, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 16 locaux.

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À propos du 2 Place des Arcades, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Baccarat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 16 locaux - 12 parkings - 1243 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Place Des Arcades à 51 mètres
- Baccarat à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 480 mètres
- Ecole primaire de La Serre à 231 mètres

Ventes au 2 Place des Arcades

Les 0 ventes au 2 Place des Arcades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Arcades dans son marché local

Prix du 2 Place des Arcades par rapport à la voie

Sur Place des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Place des Arcades se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Arcades par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Arcades se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 45.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.