Rue de la Division Leclerc, 54120 Baccarat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Division Leclerc, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix Rue de la Division Leclerc par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Division Leclerc se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 45.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Division Leclerc à Baccarat
Le loyer moyen estimé Rue de la Division Leclerc est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 10.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Baccarat, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Division Leclerc
Les ventes enregistrées Rue de la Division Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Division Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Place Des Arcades à 76 mètres
- - Baccarat à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 411 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Division Leclerc
Adresses Rue de la Division Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Division Leclerc, classées par tranches de numéros.
