2 rue de l'école, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 038 € à 2 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de l'école, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 554 €/m²0 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 rue de l'école, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Badménil à 102 mètres
- Baccarat à 2226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 2001 mètres
- Ecole primaire du Centre à 1714 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de l'école

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue de l'école(1 554€)

3 rue de l'école(1 573€)

11 rue de l'école(1 549€)

6 rue de l'école(1 556€)

1 rue de l'école(1 121€)

8 rue de l'école(1 550€)

10 rue de l'école(1 556€)

16 Rue Josette Renaux(1 568€)

Prix du 2 rue de l'école dans son marché local

Prix du 2 rue de l'école par rapport à la voie

Sur rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 rue de l'école se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de l'école par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'école se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -18.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.