Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 953 €
de 1 079 € à 3 454 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Chaudfour

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Prix Rue du Chaudfour dans son marché local

Prix Rue du Chaudfour par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chaudfour se situe 44.45 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 1.21 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Chaudfour

Les ventes enregistrées Rue du Chaudfour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

24 mars 2025
115 000 €(1 292 €/m²)
Maison5 p•89 m²
7 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat
24 avril 2024
194 500 €(2 091 €/m²)
Maison5 p•93 m²
3 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat
20 décembre 2023
180 500 €(1 941 €/m²)
Maison5 p•93 m²
1 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat
1 mars 2023
353 000 €(3 796 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•93 m²
1 Rue du Chaudfour, 54120 Baccarat

Cadre de vie et proximité Rue du Chaudfour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baccarat - Badménil à 254 mètres
  • - Baccarat à 2248 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège public de Baccarat à 2074 mètres
  • - Ecole primaire du Centre à 1780 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Chaudfour

Rue du Chaudfour est située dans le quartier Baccarat. Elle compte 4107 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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