35 Rue de la Barriere, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Barriere, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 et du 0.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue de la Barriere, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 299 mètres
- - Baccarat à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 789 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Barriere
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Barriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Barriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Barriere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Barriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Barriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Barriere dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Barriere par rapport à la voie
Sur Rue de la Barriere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 35 Rue de la Barriere se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Barriere par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Barriere se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -27.84 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
