39 Rue de la Division Leclerc, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°39 b mais inférieur de 0.09 % à celui du n°39 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 39 Rue de la Division Leclerc, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Baccarat à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 1 parking - 359 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Place Des Arcades à 103 mètres
- - Baccarat à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 566 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Division Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 39 Rue de la Division Leclerc se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Division Leclerc par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Division Leclerc se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -33.05 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
