81 Rue de la Division Leclerc, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 790 €/m², inférieur de 21.78 % à celui du n°79 b et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 81 Rue de la Division Leclerc, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 157 mètres
- - Baccarat à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 760 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 146 mètres
Ventes au 81 Rue de la Division Leclerc
Les 2 ventes au 81 Rue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de la Division Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 81 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 81 Rue de la Division Leclerc se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de la Division Leclerc par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de la Division Leclerc se situe 41.65 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -52.06 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
