2 a Rue de la Grande Carre, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Grande Carre, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 a Rue de la Grande Carre, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 186 mètres
- - Baccarat à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 789 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Grande Carre
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Grande Carre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Grande Carre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Grande Carre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Grande Carre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Grande Carre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Grande Carre dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Grande Carre par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Carre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 a Rue de la Grande Carre se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Grande Carre par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Grande Carre se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -41.69 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
