Rue de la Drague, 54120 Baccarat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Drague, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Drague dans son marché local
Prix Rue de la Drague par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Drague se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 48.05 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Drague à Baccarat
Le loyer moyen estimé Rue de la Drague est de 9.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 10.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Baccarat, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Drague
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 252 mètres
- - Baccarat à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 900 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Drague
Adresses Rue de la Drague
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Drague, classées par tranches de numéros.
