7 Rue de la Grande Carre, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grande Carre, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 87.8 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue de la Grande Carre, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Ep Serre à 196 mètres
- - Baccarat à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 789 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 183 mètres
Ventes au 7 Rue de la Grande Carre
Les 2 ventes au 7 Rue de la Grande Carre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Carre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Grande Carre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Carre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grande Carre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grande Carre dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grande Carre par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Carre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 7 Rue de la Grande Carre se situe 74.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grande Carre par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grande Carre se situe 33.01 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 9.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
