15 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Ménil, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 15 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 133 mètres
- - Baccarat à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 589 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Ménil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Ménil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Ménil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Ménil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Ménil dans son marché local
Prix du 15 Rue de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue de Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 15 Rue de Ménil se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Ménil par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Ménil se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -26.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
