20 Rue de Ménil, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

956 €

de 819 € à 1 116 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue de Ménil, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 b et de 4.37 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue de Ménil, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 188 mètres
- Baccarat à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 583 mètres
- Ecole primaire du Centre à 276 mètres

Ventes au 20 Rue de Ménil

Une vente a été recensée au 20 Rue de Ménil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

127 300 €(744 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•171 m²

20 Rue de Ménil, 54120 Baccarat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 b Rue de Ménil(955€)

29 Rue de Ménil(916€)

33 Rue de Ménil(917€)

2 Rue de la Barriere(955€)

3 Rue des Carmes(940€)

2 Rue des Carmes(955€)

Prix du 20 Rue de Ménil dans son marché local

Prix du 20 Rue de Ménil par rapport à la voie

Sur Rue de Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 20 Rue de Ménil se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Ménil par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Ménil se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 51.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.