23 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Ménil, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de 5.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Ménil, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Rémy à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 172 mètres
- - Baccarat à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 571 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Ménil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Ménil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Ménil dans son marché local
Prix du 23 Rue de Ménil par rapport à la voie
Sur Rue de Ménil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 23 Rue de Ménil se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Ménil par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Ménil se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -38.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
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