26 Rue de Ménil, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

950 €

de 817 € à 1 139 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 26 Rue de Ménil, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°28 et de 1.45 % à celui du n°28 a.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue de Ménil, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 254 mètres
- Baccarat à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 556 mètres
- Ecole primaire du Centre à 254 mètres

Ventes au 26 Rue de Ménil

Une vente a été recensée au 26 Rue de Ménil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

90 000 €(462 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•195 m²

26 Rue de Ménil, 54120 Baccarat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Ménil dans son marché local

Prix du 26 Rue de Ménil par rapport à la voie

Sur Rue de Ménil, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 26 Rue de Ménil se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Ménil par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Ménil se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 51.73 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.