28 Rue des Gadines, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Gadines, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 et du 0.14 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue des Gadines, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Haut Buisson à 321 mètres
- - Baccarat à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 779 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Gadines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Gadines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Gadines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue des Gadines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Gadines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Gadines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Gadines dans son marché local
Prix du 28 Rue des Gadines par rapport à la voie
Sur Rue des Gadines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 28 Rue des Gadines se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Gadines par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Gadines se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -10.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
