6 Rue des Gadines, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Gadines, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 6 Rue des Gadines, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Haut Buisson à 556 mètres
- - Baccarat à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 624 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Gadines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Gadines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Gadines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Gadines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Gadines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Gadines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Gadines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Gadines par rapport à la voie
Sur Rue des Gadines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 6 Rue des Gadines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Gadines par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Gadines se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -12.05 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
