7 Rue des Gadines, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gadines, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 7 Rue des Gadines, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Haut Buisson à 484 mètres
- - Baccarat à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 681 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 517 mètres
Ventes au 7 Rue des Gadines
Une vente a été recensée au 7 Rue des Gadines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gadines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gadines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gadines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gadines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gadines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gadines par rapport à la voie
Sur Rue des Gadines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 7 Rue des Gadines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gadines par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gadines se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -12.05 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
