2 Rue des Moulins, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 2 Rue des Moulins, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 138 mètres
- - Baccarat à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 524 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moulins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Rue des Moulins se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moulins par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moulins se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -25.61 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
