1 b Rue du Docteur Retournard, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du Docteur Retournard, affiche un prix moyen de 1 097 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 b Rue du Docteur Retournard, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Place Des Arcades à 102 mètres
- - Baccarat à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 384 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue du Docteur Retournard
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue du Docteur Retournard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Docteur Retournard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Docteur Retournard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Docteur Retournard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Docteur Retournard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du Docteur Retournard dans son marché local
Prix du 1 b Rue du Docteur Retournard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Retournard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 1 b Rue du Docteur Retournard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du Docteur Retournard par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue du Docteur Retournard se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -33.23 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
