Rue du Docteur Retournard, 54120 Baccarat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Retournard, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Retournard dans son marché local
Prix Rue du Docteur Retournard par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Retournard se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 34.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Retournard à Baccarat
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Retournard est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Baccarat, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.3 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Retournard
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Retournard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Retournard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Place Des Arcades à 106 mètres
- - Baccarat à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 380 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Retournard
Adresses Rue du Docteur Retournard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Retournard, classées par tranches de numéros.
