33 Rue du Parc, 54120 Baccarat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Parc, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue Général Rovillois à 399 mètres
- - Baccarat à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 577 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 33 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 33 Rue du Parc se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Parc par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Parc se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et -18.61 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 33 Rue du Parc à Baccarat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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