35 Rue du Parc, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue du Parc, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue Général Rovillois à 421 mètres
- - Baccarat à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 574 mètres
- - Ecole primaire de La Serre à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 35 Rue du Parc se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Parc par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Parc se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 4.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
