1 a Rue du Pont de Pierre, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Pont de Pierre, affiche un prix moyen de 957 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Pont de Pierre, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baccarat.
1 niveau - 2110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0414 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Collège à 111 mètres
- - Baccarat à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 87 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Pont de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Pont de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Pont de Pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Pont de Pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Pont de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Pont de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Pont de Pierre dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Pont de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 1 a Rue du Pont de Pierre se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Pont de Pierre par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Pont de Pierre se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Pont de Pierre à Baccarat
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Pont de Pierre est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Baccarat, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
