rue du pré colombier, 54120 Baccarat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue du pré colombier, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du pré colombier dans son marché local
Prix rue du pré colombier par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements rue du pré colombier se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Baccarat et 36.94 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du pré colombier à Baccarat
Le loyer moyen estimé rue du pré colombier est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Baccarat, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue du pré colombier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Collège à 292 mètres
- - Baccarat à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 279 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du pré colombier
Adresses rue du pré colombier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du pré colombier, classées par tranches de numéros.
