16 Rue du Port, 54120 Baccarat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 quater et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue du Port, 54120 Baccarat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Place Des Arcades à 214 mètres
- - Baccarat à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 271 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Port dans son marché local
Prix du 16 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 16 Rue du Port se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Port par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Port se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -34.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
