10 Rue de la Louviere, 54230 Chaligny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Louviere, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Louviere, 54230 Chaligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Chaligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue (Crèche) à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Banvoie à 177 mètres
Ventes au 10 Rue de la Louviere
Les 2 ventes au 10 Rue de la Louviere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Louviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Louviere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Louviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Louviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Louviere dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Louviere par rapport à la voie
Sur Rue de la Louviere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 10 Rue de la Louviere se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Louviere par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des appartements atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Louviere se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Chaligny et 25.06 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Louviere à Chaligny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Louviere est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Chaligny, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaligny a baissé de 18.35 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 569 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
