8 Rue de la Louviere, 54230 Chaligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Louviere, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Louviere, 54230 Chaligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Chaligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue (Crèche) à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val Fleurion à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Banvoie à 153 mètres
Ventes au 8 Rue de la Louviere
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Louviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Louviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Louviere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Louviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Louviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Louviere dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Louviere par rapport à la voie
Sur Rue de la Louviere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 8 Rue de la Louviere se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Louviere par rapport à Chaligny et à Meurthe-et-Moselle
À Chaligny, le prix moyen des appartements atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Louviere se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Chaligny et 24.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Louviere à Chaligny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Louviere est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Chaligny, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaligny a baissé de 18.22 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 569 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
