28 Rue Saint-Barthélémy, 54280 Champenoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-Barthélémy, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint-Barthélémy, 54280 Champenoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champenoux.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenoux - St Bathélémy à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Chêne à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-Barthélémy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-Barthélémy dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélémy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 28 Rue Saint-Barthélémy se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-Barthélémy par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle
À Champenoux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-Barthélémy se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Champenoux et 31.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint-Barthélémy à Champenoux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint-Barthélémy est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Champenoux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champenoux a augmenté de 8.63 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 2 736 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
