30 bis Rue Saint-Barthélémy, 54280 Champenoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Saint-Barthélémy, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°30 a et de n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Saint-Barthélémy, 54280 Champenoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Champenoux.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champenoux - St Bathélémy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Grand Chêne à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Saint-Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Saint-Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Saint-Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Saint-Barthélémy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Saint-Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Saint-Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Saint-Barthélémy dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Saint-Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Barthélémy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 30 bis Rue Saint-Barthélémy se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Saint-Barthélémy par rapport à Champenoux et à Meurthe-et-Moselle
À Champenoux, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Saint-Barthélémy se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Champenoux et 31.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Saint-Barthélémy à Champenoux
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Saint-Barthélémy est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Champenoux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champenoux a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 2 736 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
